トーキョー５つ星ルーム

文京区売り中古マンション情報

自宅でカチャカチャパソコン仕事です。

ほったらかしだったブログもなるべく更新しましょう。

本日は当社にて専任依頼を頂いてます物件のご紹介。

本駒込5丁目

駒込グローリア初穂504号室。

間取りだけの画像は

２DKですが洋室がそれぞれ６畳以上あります。

7.5畳のお部屋はシングルベッド二つ置けちゃいます。

収納もバッチリ

5階なので空が広く見えますね~

スッキリしています。

もう一つのお部屋。

角部屋なので窓がふたつ！

これは貴重でしょう。

こちらにも収納があります。

たっぷり入る！

収納などはリフォームでいくらでも増やすこと可能

角部屋の窓が2か所。これは角部屋じゃないと

作ることできないですからね。

マンションで新築物件の角部屋が少し高いのも

窓、つまり通風・採光というプラス要素があるからです。

暮らしてみるとこのプラス要素がとても大きいって

しみじみわかるんですよ。

風が通る、日が入る。

どんなにオシャレなお部屋でも暗かったり

どんよりしちゃっては台無しです。

是非ご見学、体験されてみて下さい。

見学はいつでも可能ですよ~

千代田区貸事務所SOHO可能その２

昨日の記事の続きです。

お部屋の中をご覧ください。

梁下から床までは２ｍ5ｃｍ。

戸棚、おいてもOKですよ。

クローゼットの中はというと・・・

コートの収納もできますね。

また下部に収納コンテナを設置したら

大きく収納力もUPです。

キッチン。

電気コンロです。

3点ユニットバス。

実はこの物件のすぐそばにランナーには超有名な

銭湯！があるのです。

ゆっくりお湯に♪というときはそちらの利用も十分可能。

玄関収納。

板は外せるので小さめのキャリーケースは収納できます。

電気は50アンペアまで契約可能。

ベランダからの景色。

さすがは千代田区！ビルがいっぱい！

見学はいつでも可能です。

巣ごもりライフで本記事を見ていらっしゃって

ちょっと気になるな

という方、いつでもご連絡下さい。

千代田区貸事務所SOHO可

東京メトロ半蔵門駅から徒歩3分

永田町駅と麹町駅からも徒歩で6分

皇居のすぐそばという好立地です

間取りは使いやすい長方形

これだとデスクも本棚も機能的に配置できますね

マンションのエントランス

スッキリとしたガラス張りで高級感もあります

ちょっとした打ち合わせスペースもあって

これが大変人気なんんです。

部屋に来てもらうにはちょっと・・・的な？

かといってカフェでは話しづらい

という場合に「使える！」スペースです。

宅配ボックスもゴルフバックから

Amazonまでイケちゃいます

そして同じ場所に

SOHOでおつかいになる場合に便利な！

コインランドリー

ちなみに１回１００円だったと思います。

今回の募集は４階のお部屋です。

クロスと照明器具を交換しました。

見学はいつでも可能です

こんな時期ですが小ぶりな事務所へお引越しで

もしくは自宅兼事務所にして経費節約に

千代田区アドレスはいかがでしょう？

志村リノベその11 アクセントクロスについて

流行のアクセントクロスにトライしてみましたよ

私のプランでは洋室の壁１面だけを違う色にと考えてました

施主様は日当たりイマイチな部屋なので暗い色だとどうかな？

とちょっぴり不安だったようです

現場でクロス品番を決める時

クロス職人さんから同じ側を全部そろえるのもいいよ

との提案

ふーん。。。その手もあるかとお部屋の南側壁を統一してみました

こちらは玄関の壁です


玄関とキッチン南側の壁も合わせるとこんな感じ

洋室南側壁

ちょっと濃いめの横１本筋はかもいの残りです

塗装でアクセントクロスのアクセントに！

黒に近い茶をマットな仕上がりにしてもらった

うまく行ったよ

同じかもいの残りも白いクロスの箇所は白にしてもらって

こちらは目立たぬように・・・

仕上がりを見て施主様は大喜び♪

小林さんに提案された時は暗い部屋になるんじゃと
心配したけど中々オシャレな仕上がりで
よかったよ～

予算内で如何に借主さんが喜んでくれそうな

内装仕上げにするかはとても重要

賃貸物件は空室率を下げるのが一番大事なこと

このお部屋にもサクサク働いてもらって

オーナーに利益を運んでもらいましょう

平成３０年宅建試験

日曜日に今年の宅建試験がありました

夜には解答速報が出ていましたね

昨日とある業者さん事務所でその話題が出たんです

合格点は37-38点と予想されてます

その事務所の方は３６点とか・・・

うわー寿命が縮む点数だわ

合格を信じようとも言えずビミョーな空気でしたよ

民法の問いに台風が来て屋根の壊れた家を持ち主に

断りなく直した場合民法の規定で誤った記述はどれか？

というのがあったそうです

時代というか世相を体現していますね～

なんて問題に対する感想を思っているヒマは受験生には、ない！

長文を読解しその中から答えを選び

２時間で５０問を解くわけですから・・・

試験終了の午後３時にはクタクタだったなぁ

ということしか覚えていないです＞＜

試験会場に入った時には教室の受験者人数を数えました

合格率は15％くらいと言われてるから

４０人ならこのクラスで上位６人に

５０人なら７人に入らなきゃいけないんだなぁと

ちょっと無理だわと弱気にもなったっけ

そんなこんなの１０月第３週日曜日

みなさんお疲れ様でした！

O君！合格だといいね

停止条件付の譲渡！って問題もあったね